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[造价知识]装饰预算要注意

发?#38469;?#38388;:2014-05-23 11:52 来源:  编辑:威海百嵘建筑装饰有限  浏?#26469;?#25968;:    [ ]
【导读】:第一章 地面工程 1、 楼梯装饰定额中,包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰。 注解:常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。其实,楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中,楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线,而不是
  

第一章 地面工程
1、 楼梯装饰定额中,包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰。
注解:常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中。其实,楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中,楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线,而不是楼梯间踢脚线。楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目,往往漏算。
2、 台阶、坡道、散水定额中,仅含面层的工料费用,不包括垫层。
注解:经常只计算台阶、坡道、散水的面层,而漏算相应的垫层。
3、块料面层、木地板、活动地板,按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积,门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。
注解:门窗洞口的地面经常漏算。
4、 块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
注解:门窗洞口的长?#26579;?#24120;减掉,而侧面的踢脚往往漏算。
5、 地面灰土垫层中的素土,定额中一般利用原土,故不考虑买土的费用。
注解:特殊情况下,需要买土,而买土的费用常漏算。
6、 石材图案镶贴应按镶贴图案的矩形面积计算,成品拼花按设计图案的面积计算。
注解:石材拼花常单独计算,而石材拼花的工程量未扣除,应按“算多少扣多少”的原则执?#23567;?br /> 7、 波打线一般为块料楼(地)面沿墙边四周所做的装饰线;宽度不等。波打线按图示尺寸以平方米计算。
注解:地面四周的波打线常与地面面层合并计算,其实应单独计算。
8、找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算,不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内孔洞所占面积,但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加。
注解:计算找平层、整体面层时常误把间壁墙所占面积减掉。
9、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除,超过500mm者应扣除其面积。
注解:计算?#20445;?#24120;先计算单层的楼梯面层工程量,然后乘于楼层数减1的(n—1)。当楼顶为上人屋面?#20445;?#27004;梯常通到楼顶,此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数,而不是楼层数减1。
10、台?#35013;?#27700;平投影面积计算。不包括牵边、侧面装饰,其装饰应按展开面积计算,?#23376;?#38646;星项目的相应子目。
注解:牵边、侧面装饰常漏算。
11、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条,应执行装饰线条的相应子目。
注解:装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算。
第二章 天棚工程
1、 雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算。
注解:雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算。
2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻?#21448;校?#19981;单独计算。当预制板底不抹灰,而直接吊顶?#20445;?#27492;时应单独计算预制板沟缝。
注解:当预制板底不抹灰,而直接吊顶?#20445;?#24120;漏算预制板沟缝。
3、藻井?#25340;?#23450;额中,不包括?#25340;?#25361;出部分端头的木装饰线,设计要求木装饰线?#20445;?#25191;行装饰线条的相应子目。
注解:常只计算藻井?#25340;?#30340;工程量,而忘记计算?#25340;?#25361;出部分端头的木装饰线。
4、 藻井?#25340;?#25353;?#25340;?#22806;边线的设计尺寸以米计算。
注解:计算?#20445;?#24120;错误的按内边线的尺寸计算藻井?#25340;?#24037;程量。
5、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。嵌顶?#25340;?#38468;加龙骨按米计算。
注解:做预算?#20445;?#23884;顶?#25340;?#31435;面常先按立面封板龙骨计算一次,又按嵌顶?#25340;?#38468;加龙骨计算一次,这样就重复计算了。
6、嵌顶灯槽附加龙骨按个计算。嵌顶?#25340;?#38468;加龙骨按米计算。
注解:嵌顶灯槽与嵌顶?#25340;?#38468;加龙骨的区别在于灯槽是局部?#25340;?#26159;大部?#25442;?#32773;说灯槽是一个灯的而?#25340;?#26159;通长的。灯槽是一个灯或是一组灯;?#25340;?#26159;多个或多组组成并形成?#25340;?br /> 7、天棚面层按图示展开面积以平方米计算,不扣除检查口、附墙烟?#36873;?#38468;墙垛和管道所占的面积,但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘?#23567;?.3m2以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积。
注解:计算天棚面层的工程量?#20445;?#24120;常漏算天棚中折线、错台等艺术形式的展开面积。当窗帘盒与天棚面层的材?#23460;?#33268;?#20445;?#31383;帘盒工程量应与天棚面层合并计算。风口及消防喷淋开孔不超过0.3m2时不扣除其所占面积。新做天棚已经包含检查口,只有当原有天棚新做检查口?#20445;?#20854;工程量才单独计算。
8、 拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的水平投影面积以平方米计算。
注解:中间高两侧低为拱,四周低中间高为穹。
9、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距。
注解:当做纸面石膏板等整张面层?#20445;?#20854;基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定,而不是指纸面石膏板的规格尺寸。
10、 天棚抹灰装饰线,其工程量分别按三道线以内或五道线以内以延长米计算。
注解:三道线或五道线不是指三条线或五条线,而是以一个突出的棱角为一道线。
11、 单层龙骨天棚和双层龙骨天棚的区别。
注解:单层龙骨天棚是指大龙骨和中龙骨的底面处于同一水平面的一种天棚结构。双层龙骨天棚是指在大龙骨下面,钉有一层中小龙骨的一种天棚结构。一般双层结构可以承重或上人。
12、窗帘盒的工程量按图示长度以米计算。若设计图纸未注明尺寸,可按窗框外围宽度两端加30cm计算。
注解:计算窗帘盒的工程量?#20445;?#24120;按窗框外围宽度为窗帘盒的长度,忘记两端加30cm。
12、 浮搁式和嵌入式的区别。
注解:浮搁式是?#38468;?#39280;面板搁在龙骨框的纵横框格内,龙骨外露成压条边,这样的面板更换安装方便,又称活动式。嵌入式是指在龙骨底面装钉饰面板,将龙骨全部包住,使面板形成一个整体平面,又称隐蔽式。
13、 铝合金扣板与铝合金条板的区别。
注解:铝合金扣板的接头边制作成板与板相互扣接的形式,需要用自攻螺丝与龙骨连接。铝合金扣板的接头边制作成卡头形式,可以用手直接按压卡到条板龙骨的卡口中去,不需要用螺丝与龙骨连接。铝合金条板分为开缝式条板和闭缝式条板。
第三章 墙面工程
1、 雨罩、挑檐顶面装修执行屋面工程的相应定额子目,底面装修执行天棚工程的相应定额子目;阳台底面装修执行天棚工程的相应子目。
注解:雨罩、挑檐顶面装修常误执行天棚工程的相应定额子目。
2、阳台拦板、斜挑檐执?#22411;?#22681;装修相应定额子目;雨罩、挑檐立板高度在500mm以内?#20445;?#27280;口执行零星项目的相应定额子目;高度超过500mm?#20445;?#25191;?#22411;?#22681;装修相应定额子目。
注解:常不管立板高度超出500mm与否,一律执?#22411;?#22681;装修相应定额子目。
3、天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等均执行零星项目的相应定额子目。
注解:天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等的装修常漏算。
4、外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3m2孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。
注解:常误?#35759;?#21475;侧壁面积并入外墙抹灰面积。

【注】

1.常误?#35759;?#21475;侧壁面积并入外墙抹灰面积
2.天沟的檐口遮阳板、池槽、花池、花台等的装修常漏算
3.雨罩、挑檐顶面装修常误执行天棚工程的相应定额子目
经常漏算,误解的总结

7、 波打线一般为---块料楼(地)面-----沿墙边四周所做的-----装饰线;宽度不等。波打线按图示尺寸以--平方米计算。
注解:地面四周的波打线常与---地面面层----合并计算,其实---应---单独计算。
8、 拱型----吊顶和 穹型-----吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的---水平投影面积----以平方米计算。
注解:中间高----两侧----低为拱,四周----低-----中间高为穹。

1.楼梯装饰定额中,包括了A.踏步 B.休息平台 C.楼梯踢脚线,但-------不包括楼--------梯底面抹灰。
注解:-----常误解------楼梯间----首层地面-----的踢脚线-----也包含在楼梯装饰定额中。其实,楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中,楼梯装饰定额中只含楼梯踢脚线,而不是----楼梯间----踢脚线。楼梯底面抹灰应执行-----天棚相应----子目,往往漏算。
2.藻井?#25340;?#25353;----?#25340;?--外边线----的设计尺寸以米计算。
注解:计算?#20445;?#24120;错误的按-----内边线----的尺寸计算藻井?#25340;?#24037;程量

 

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