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监理公司与装潢公司“监理”的区别

发?#38469;?#38388;:2011-09-13 10:03 来源:未知  编辑:威海家装网  浏?#26469;?#25968;:    [ ]
【导读】:根据国家建设部规定,无论何?#20013;?#24335;的监理组织,均需政府建设监理机构审查批准并颁发监理资质证书,并经工商行政管理部门核准登记,颁发企业法人营业执照。监理人员要有市建设管理部门颁发的监理上岗证、监理工程师等证书,这种企业才有资格接受业主委托的监
  

根据国家建设部规定,无论何?#20013;?#24335;的监理组织,均需政府建设监理机构审查批准并颁发监理资质证书,并经工商行政管理部门核准登记,颁发企业法人营业执照。监理人员要有市建设管理部门颁发的监理上岗证、监理工程师等证书,这种企业才有资格接受业主委托的监理业务。

  监理公司作为独立、公正的第三方,接受业主的委托后,依照《上海市住宅装饰装修验收标准》和业主与装潢公司签订的规范合同,帮助业主、审核预算,对家庭装潢全过程进行监督管理。进行主材验收、质量监控,工期控制提供?#38469;?#26381;务,制止施工过程中一切不规范?#24418;?#26377;力地维护了业主的合法权益,保证装修效果与质量按预定目标实现。

  目前,有不少装潢公司利用装潢消费者缺乏装饰监理的专业知识,安排内部职工充当“专职监理”。在广告中推出“免费监理”赠送活动;在接待客户?#20445;?#35768;诺公司配有“专职监理”免费为客户服务。其实,装潢公司的“专职监理”他们拿公司的钱,按公司指令办事。当公司利益与装潢质量发生矛盾?#20445;?#20182;们便“胳膊肘往里弯”,?#25442;?#20844;司的利益,装潢质量不可能得到保证。这种所谓“专职监理”,因其不是公正的第三方而只能称为装潢公司的质量员。作为工程承包商的装潢公司,不仅根本没有监理权,甚至连请监理的权利也没有。

  由此可见,装潢公司的所谓“专职监理”与监理公司专业监理是有着本质的区别。

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